《重生小地主》


费章节(12点)

二更、求粉红。

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白契和红契,这地契里还有这么些的讲究?连蔓儿并不懂,连守信和张氏虽是成年人,白契和红契是回事,但他们并没有亲自经手过。吴玉贵见白契已经立好了,左右无事,又要显露他的本事,就慢慢地给讲解起来。

简单地说,白契又叫做民契,红契又叫做官契。刚才他们买卖双方经众人签下的就是民契,这民契送去县衙,交齐了契税之后,经过官府的验证,办理正式的过户手续,由官吏在民契上粘贴官方统一制的契尾,再盖上官印,就是官契了。官契之所以又被称为红契,就是因为官方第一百一十四章白契与红契盖的大印是红色的篆体。

连蔓儿听吴玉贵说完,她就懂了。

“经我手的买卖,大多都要办红契的。”吴玉贵又道,“也有那些只拿白契的,能省下些税银。不过以后若是衙门查究起来,税银依旧是要补的,弄不好,还有重罚。”

经牙侩订立的买卖契约,如果不去交税,那么被查出来后,经手的牙侩也要跟着吃挂落。

“当然是要办红契的。”连蔓儿就道,“这事还要吴三叔帮忙。”

连守信和张氏也说了些客气话,请吴玉贵帮着办理红契。

“这是当然的。”吴玉贵立刻就应承下来。

连蔓儿虽不懂现在的衙门是办事的,但是料想和她前世也差不了多少。若是他们去交税,办红契,只怕要跑冤枉路,还要看人脸色,甚至要花钱打点。可是吴玉贵熟门熟路,却可以很快就将红契办下来。

连蔓儿和张氏商量了一下,他们买田的银子是九十五两银子,需要交二两八钱五分银子的契税,牙侩们经办房宅田地买卖,一般要收取百分之一到百分之二的辛苦第一百一十四章白契与红契钱。连蔓儿就从的荷包中,取出来五两的碎银子,一并都交给吴玉贵。

“那就有劳吴三叔了。”

吴玉贵谦让了一番,高高兴兴地将银子接了。五两银子,除去交契税的,他能入手二两多的银子,这超出了他一般的收入。

“今个天晚了,我明个起早就去县里,当天就把这红契给你们办下来。”吴玉贵心里满意连蔓儿会办事,就允诺道。

连守信自然是满口的感激。

连蔓儿见吴玉贵这样应承,心里也是高兴。她,在买卖上可以尽量的和对方讲价、压价,但是给这些经手办事的人的银子上,却不能俭省。不仅不能俭省,还要尽量多给,这样人家才肯真心出力为你办事。而且连蔓儿心里还有打算,她不会只买这二十五亩地就满足了,以后她还会买更多的地,还要做别的生意赚钱,相与下吴玉贵这样的人,是非常有用的。

武掌柜已经在安排酒席了,是武仲廉买连蔓儿的蒜香花生方子一席,赵金卖给连蔓儿土地一席,这两席并在一处,赵金和连蔓儿也都另外添了银子,干脆就置办了两桌,又去请赵金的老伴,还有吴玉贵的家眷们,连家这边自然也要请家人。